Triplex à vendre Petite-Rivière-Saint-François

code PR851
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Description

Rue Principale :Une opportunité exceptionnelle! Idéale pour propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété propose un loft adjacent, parfait pour un projet bi-générationnel ou un revenu additionnel. Vous serez charmé par ses espaces lumineux, notamment à l'étage où une vue sur le fleuve vient bonifier le cadre de vie. La propriété est soigneusement entretenue et offre un excellent potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Située dans un emplacement de choix au coeur du village, une localisation stratégique . À l'extérieur, un grand terrain de plus de 19,812 pi.ca clôturé, aménagé et paysager, remise.A voir!

Rue Principale Superbe et imposante propriété multifamiliale offrant trois logements bien aménagés, dont deux disponibles pour location immédiate. Les espaces lumineux proposent une magnifique vue sur le fleuve à l'Étage . Implantée sur un vaste terrain soigneusement entretenu de 19,812 pi.ca , clôturé, la propriété présente également un excellent potentiel d'agrandissement. Située dans un emplacement de choix, au coeur du village, elle se trouve à proximité du quai et à quelques minutes de la station de ski Le Massif. - Situé à proximité des services, écoles,églises, quai et sa plage, station de ski ¨Le Massif" - L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant aux usages permis, au zonage, à la conformité municipale et réglementaire.

Type de propriété

Type :
Triplex
Année de construction :
1945

Unités

Revenus bruts potentiels :
6 000,00 $
Nombre d'unités résidentielles :
2
Unités résidentielles :
1 × 4 1/2, 2 × 3 1/2

Évaluation municipale 2026

Bâtiment :
209 800,00 $
Terrain :
63 800,00 $
Total :
273 600,00 $

Bâtiment

Façade :
48.00 Pieds
Profondeur :
28.00 Pieds
Forme irrégulière :
Oui

Inclusions

Tringles, rideaux, toiles, stores, luminaires, auvent à la galerie, 2 réfrigérateurs,2 cuisinières électriques, meubles meublants au 1037 et 1039, rue Principale, PRSF ,cuisinière à bois au sous-sol,bacs bleus, vert

Terrain

Façade :
31.08 Mètres
Profondeur :
64.69 Mètres
Superficie :
1840.60 Mètres carrés
Forme irrégulière :
Oui

Exclusions

-logement #1037, rue Principale, PRSF; laveuse-sécheuse superposées, coffre en bois au salon, effets personnels -loft annexé au #1037 rue Principale, PRSF: réfrigérateur -logement au #1039 rue Principale, PRSF:: buffet vitré, poids et altères -logement #1041, rue Principale, PRSF; Tringles, rideaux, toiles, stores, luminaires, meubles meublants et effets personnels du locataire - Sous-soL,sous la galerie et remise: tous les effets personnels

Détails des pièces

Unité numéro 1

1er niveau/RDC

  • Solarium (10.0x5.0 P)
  • Cuisine (15.0x16.0 P)
  • Salle à manger (11.0x12.0 P)
  • Salon (11.0x12.0 P)
  • Chambre à coucher principale (10.0x12.0 P)
  • Salle de bains (5.0x12.0 P)
  • Autre (40.0x28 P), sous-sol

RDC, loft

  • Cuisine (10.0x9.0 P)

lRDC, loft

  • Salon (10.0x9.0 P)

lRDC, loft

  • Chambre à coucher (7.6x9.6 P)

RDC, loft

  • Salle de bains (7.0x7.6 P)

Unité numéro 2

2ième étage

  • Cuisine (12.0x11.0 P)
  • Salon (12.0x9.0 P)
  • Chambre à coucher (12.0x9.0 P)
  • Salle de bains (5.6x5.6 P)

Unité numéro 3

2ième étage

  • Cuisine (12.0x8.0 P)
  • Salle à manger (7.0x8.0 P)
  • Salon (11.0x8.0 P)
  • Chambre à coucher principale (12.0x10.0 P)
  • Salle de bains (12.0x5.6 P)
  • Autre (30.0x28.0 P), attique

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