Maison à vendre Petite-Rivière-Saint-François - pr855

Description

Nichée dans le charmant secteur du Trait Carré à Petite-Rivière-Saint-François, cette propriété construite en 2023, encore protégée par la garantie GCR, offre le meilleur rapport qualité-prix du secteur. Compacte et joliment aménagée, elle profite d'une vue magnifique et d'un emplacement de choix entre Le Massif de Charlevoix et Baie-Saint-Paul. Actuellement exploitée en location touristique, elle est vendue entièrement équipée : meubles, électroménagers et accessoires inclus. Une occasion clé en main, facile d'entretien, idéale pour y vivre ou pour poursuivre un projet locatif.

LOCALISATION PRIVILÉGIÉE Située au coeur du pittoresque secteur du Trait Carré de Petite-Rivière-Saint-François, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre la station Le Massif de Charlevoix et Baie-Saint-Paul, à distance idéale des pistes de ski, du fleuve et des attraits touristiques de la région. Un secteur recherché tant par les résidents permanents que par les vacanciers. UNE CONSTRUCTION RÉCENTE, PROTÉGÉE Construite en 2023, la propriété est toujours couverte par la garantie de construction résidentielle (GCR), offrant tranquillité d'esprit à l'acheteur. Le bâtiment, de facture compacte et bien pensée, a été conçu pour maximiser l'espace et minimiser l'entretien, un atout de taille pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. DES ESPACES BIEN AMÉNAGÉS, AVEC VUE Malgré sa taille modeste, la propriété se distingue par un aménagement soigné et fonctionnel qui optimise chaque pièce. Elle profite d'une vue dégagée, un argument de vente fort tant pour l'usage personnel que pour la location touristique. UNE OCCASION D'INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN La propriété est actuellement exploitée en location touristique de courte durée. Elle est vendue entièrement équipée : mobilier, électroménagers, literie et accessoires sont inclus dans la transaction, permettant à l'acheteur de poursuivre l'exploitation locative dès la clôture, sans investissement supplémentaire, ou d'en faire une résidence secondaire prête à habiter. POUR QUI? L'investisseur qui cherche un revenu locatif déjà établi dans un secteur touristique prisé de Charlevoix L'acheteur d'une résidence secondaire clé en main, facile d'entretien, à proximité du ski et du fleuve Le propriétaire qui souhaite profiter de la propriété une partie de l'année tout en la rentabilisant le reste du temps Il s'agit du bien le plus accessible actuellement sur le marché dans le secteur du Trait Carré -- une occasion rare d'accéder à ce secteur recherché de Charlevoix. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, communiquez avec votre courtier.