Maison à vendre Petite-Rivière-Saint-François

14 Ch. du Hameau, Petite-Rivière-Saint-François (Québec) G0A 2L0
code PR794
899 900 $ CAD
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Description

Propriété haut de gamme au coeur de Charlevoix, entre Baie-Saint-Paul et le Massif Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéalement située dans l'une des régions les plus prisées de Charlevoix, entre Baie-Saint-Paul et les pistes mythiques du Massif. Un véritable chalet de ski de qualité supérieure, un bien rare dans ce secteur recherché. Entourée d'une forêt mature, cette demeure offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Avec ses 4 chambres et 3 salles de bains, elle peut accueillir confortablement de 10 à 12 personnes, faisant de ce chalet le lieu parfait pour vos séjours en famille ou entre amis.

Particularité de la propriété - Propriété de qualité supérieur - La pièce principale du rez-de-chaussée est la cuisine exceptionnelle (24 x 25 pi) avec des équipements professionnels digne des grands chefs avec un grand îlot convivial et un accès à une terrasse couverte; - Il y a un bel espace à aire ouvert pour la salle à manger, le salon et un joli boudoir avec un mur en pierre où se trouve le foyer au bois; - À l'étage se trouve une grande mezzanine avec vue sur le fleuve, une belle chambre des maîtres avec walkin, une salle de bains avec bain sur pieds et douche en céramique, une salle d'eau et il y a aussi une terrasse couverte avec vue sur le fleuve. - Le sous-sol est complètement aménagé. Il y a une grande salle de jeux, 3 chambres à coucher, une salle de bain avec douche en céramique, une salle mécanique, une salle de lavage, un rangement pour le bois de chauffage et un rangement réservé pour les propriétaires; - À l'extérieur il y a une terrasse avec un spa, une petite terrasse avec son BBQ et une galerie couverte qui longe le côté ouest de la résidence; - La remise (18 x 20 pi.) vous offre un bel espace de rangement. À l'étage il y a un espace qui peut être utilisée comme pièce habitable; - Un vaste terrain boisé de +32 400 p2 (3 011 m2) vous assure une grande quiétude. Durant la saison estivale, l'aménagement extérieur vous permet de profiter d'une terrasse avec un superbe foyer de pierres, de balançoires, d'une surface de jeu pour le croquet, pétanque ou encore jeu de fers. Tous ces jeux sont mis à votre disposition. La propriété détient un permis de location touristique.

Type de propriété

Type :
Maison
Année de construction :
2010

Unités

Nombre d'unités principales :
1
Unités principales :
1 × 19 1/2

Évaluation municipale 2024

Bâtiment :
916 800,00 $
Terrain :
45 900,00 $
Total :
962 700,00 $

Bâtiment

Façade :
12.00 Mètres
Profondeur :
12.00 Mètres
Forme irrégulière :
Oui

Inclusions

Vendu entièrement meublé (meubles intérieurs de la résidence) incluant les électroménagers et tous les équipements requis actuellement sur place pour la location touristique (sauf les exclusions)

Terrain

Façade :
0.00
Profondeur :
0.00
Superficie :
3011.00 Mètres carrés
Forme irrégulière :
Non

Exclusions

Petite table carrée avec les 4 chaises pliantes sur le patio au 2e étage.- Contenu de la salle de rangement des propriétaires - Contenu du cabanon réservé au propriétaires - Machine expresso Breville - sculpture originale (Bourgault) et les 2 sapins de Noel.

Détails des pièces

1er niveau/RDC

  • Hall d'entrée (3.3x4.42 M)
  • Cuisine (7.62x7.47 M)
  • Salle à manger (4.78x4.1 M)
  • Salon (4.72x3.66 M)
  • Boudoir (3.66x9.14 M)
  • Salle de bains (1.52x3.4 M)

2ième étage

  • Mezzanine (3.66x9.14 M)
  • Chambre à coucher principale (4.47x4.47 M)
  • Penderie (Walk-in) (1.96x1.83 M)
  • Salle de bains (2.44x3.56 M)
  • Salle d'eau (1.83x1.83 M)

Sous-sol

  • Salle de jeux (4.65x7.37 M)
  • Chambre à coucher (3.63x4.42 M)
  • Chambre à coucher (3.58x4.42 M)
  • Chambre à coucher (3.66x4.42 M)
  • Salle de bains (1.83x4.27 M)
  • Salle de lavage (2.39x3.35 M)
  • Autre (3x5.16 M), Salle Mécanique
  • Rangement (3.66x4.27 M)

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Chambres
4
3
Salles de bain
Salle d'eau
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