Triplex à vendre Baie-Saint-Paul - sp936
info_outlineDescription
Description
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT au coeur du centre-ville! Triplex bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services. Ici, tout se fait à pied : épicerie, pharmacie, hôpital, commerces, restaurants et services essentiels. L'immeuble offre également un potentiel de développement particulièrement intéressant. Ancienne partie commerciale annexée au triplex, pourrait permettre l'aménagement de 2 ou 3 logements additionnels, sous réserve des vérifications et autorisations auprès des autorités compétentes. Belle occasion pour un investisseur et optimiser le potentiel de rentabilité. Opportunité d'affaires à considérer!
INVESTIR AU COeUR DE BAIE-SAINT-PAUL : UNE OCCASION À SAISIR! Vivre au centre-ville de Baie-Saint-Paul, c'est profiter d'un milieu de vie exceptionnel où tout est accessible à pied : commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, galeries d'art, hôpital et nombreux services. Une localisation recherchée, autant par les résidents que par les locataires, au coeur d'une ville dynamique et reconnue pour sa qualité de vie. Les immeubles à revenus offrant ce type d'emplacement sont peu nombreux sur le marché, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante. Vous avez envie de faire vos premiers pas comme investisseur immobilier et de bâtir progressivement votre parc immobilier? Ce triplex pourrait représenter un excellent projet de départ : un investissement accessible offrant déjà une vocation locative, mais surtout une belle latitude pour en maximiser le potentiel. L'ancienne partie commerciale pourrait notamment offrir la possibilité d'aménager 2 ou 3 logements additionnels, créant ainsi un potentiel de revenus supplémentaires et de valorisation de l'immeuble. Un projet à explorer pour l'investisseur qui souhaite commencer à une échelle raisonnable tout en bénéficiant d'un potentiel d'optimisation intéressant. Faites vos vérifications auprès des autorités compétentes quant aux usages permis, à la réglementation applicable et à la faisabilité de tout projet de transformation ou d'ajout de logements.
Type de propriété
- Type :
- Triplex
- Année de construction :
- 1949
Unités
- Revenus bruts potentiels :
- 30 360,00 $
- Nombre d'unités résidentielles :
- 2
- Unités résidentielles :
- 1 × 3 1/2, 2 × 4 1/2
Évaluation municipale 2026
- Bâtiment :
- 233 100,00 $
- Terrain :
- 41 500,00 $
- Total :
- 274 600,00 $
Bâtiment
- Façade :
- 15.33 Mètres
- Profondeur :
- 0.00 Mètres
- Forme irrégulière :
- Oui
Inclusions
- Rez-de-chaussée: cuisinière électrique, micro-ondes et lave-vaisselle. Loft (sous-sol): meublé, sauf le lit
Terrain
- Façade :
- 17.72 Mètres
- Profondeur :
- 21.46 Mètres
- Superficie :
- 381.00 Mètres carrés
- Forme irrégulière :
- Non
Exclusions
- Tous les biens , effets des locataires
emailDemande d'informations
Si vous avez déjà communiqué avec un autre courtier que celui proposé, nous vous demandons de le sélectionner.
- AA :
- Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
- AF :
- Courtier immobilier résidentiel et commercial
- CRES :
- Courtier immobilier résidentiel
En complétant les champs de ce formulaire, vous consentez à transmettre vos informations pour des fins de suivi selon les dispositions de nos Conditions d'utilisation et politique de confidentialité.
Vous n'avez pas trouvé ?
Communiquez
avec nous!
Lynda Blouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
418 435-5454|5142444834