Maison à vendre Saint-Urbain - su073

Description

Un projet agrotouristique d'envergure ou un domaine incomparable vous attends. Situé à Saint-Urbain dans Charlevoix, à 10min de Baie-St-Paul, plus d'un M de p2 en forêt, composé d'un ensemble de bâtiments; propriété principale d'une grande architecture incluant un mirador, maison d'invités, ménagerie, entrepôt, offre de belles perspectives dans un contexte de développement durable.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE : Saint-Urbain, cette localité pittoresque est blottie dans une vallée fertile circonscrite par les impressionnants sommets des Laurentides qui l'encerclent. Porte d'entrée de l'arrière-pays de Charlevoix et du parc national des Grands-Jardins, la municipalité est un cadre naturel propice à l'observation de la faune, de paysages magnifiques et à la pratique de loisirs d'extérieur. DESCRIPTIVE DE L'HABITATION 103B BÂTIMENTS : Afin de se coller au développement durable le bâtiment principal est muni d'une dalle de béton et de planchers radiants à eau chaude, ainsi que pour tous les bâtiments au sol et la serre. Celui-ci offre une souplesse d'utilisation des espaces; aire ouverte, cuisine dotée d'un équipement professionnel adapté selon les normes du MAPAQ, chambre froide commerciale 20x20 (plancher sur roc massif), poutres en BC FIR, tour (mirador) 20x20 avec salle de bain et plus encore! 1 200 pi2 de terrasse. La propriété comprend également une seconde maison entièrement rénovée en 2008-2009 pour les invités. (103A) DESCRIPTIF DE L'EXPLOITATION : Cette exploitation peut accueillir un projet combinant la permaculture avec irrigation (déjà en place), la continuité de l'exploitation viticole, mais aussi une activité d'agrotourisme haut de gamme au milieu d'une nature grandiose. L'exploitation comprend plusieurs bâtiments : ménagerie 26X32 (RDC) + 10X32 (ÉTAGE), entrepôt extérieur 20X60, parc extérieur pour animaux, le tout est équipé de clôtures électriques et d'abreuvoirs alimentés par l'eau du réseau. Détail de la culture extérieure en mode bio : vignes, petits fruits, arbres fruitiers, potagers. Serre hydroponique (4 saisons) 18X40 : bassin de culture en radeau, en tubes verticaux et horizontaux. La culture a été supervisée par des agronomes professionnels. DESCRIPTIF DU FONCIER : 1 million de pi2 ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES : Le matériel de culture ainsi que plusieurs équipements sont compris dans la vente (voir liste courtier.)