Maison à vendre Saint-Siméon

code SS047
499 000 $ CAD
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Description

Très rare sur le marché, superbe résidence au cachet champêtre, en bordure du fleuve, secteur St-Siméon Charlevoix. Rez-de-chaussée offrant de grandes pièces de vie et une belle fenestration sur le fleuve . Foyer 2 faces entre le salon et la salle à manger et grande cuisine avec ilôt central

Grande galerie de 40 pi sur le fleuve pour observer la vie maritime dont les bélugas et petits rorquals en été. Le balcon du 2e étage offre aussi une vue spectaculaire sur le fleuve. Bel aménagement paysager, entourée de boisée assurant la tranquillité tout en étant au coeur du village de Saint-Siméon. Vous êtes à la recherche d'un pied à terre ou d'un investissement cette résidence est actuellement exploitée en location touristique (4 étoiles) une partie de l'année. Potentiel de revenu annuel de 30 000 $/an tout en profitant de la maison pour vous-même.

Type de propriété

Type :
Maison
Année de construction :
2005

Unités

Nombre d'unités principales :
1
Unités principales :
1 × 13 1/2

Évaluation municipale 2020

Bâtiment :
232 300,00 $
Terrain :
55 100,00 $
Total :
287 400,00 $

Bâtiment

Façade :
51.00 Pieds
Profondeur :
32.00 Pieds
Forme irrégulière :
Oui

Inclusions

Luminaires - rideaux - lave-vaisselle Bosh chrome

Terrain

Façade :
57.00 Mètres
Profondeur :
42.00 Mètres
Superficie :
2397.80 Mètres carrés
Forme irrégulière :
Oui

Exclusions

Meubles et effets personnels

Détails des pièces

1er niveau/RDC

  • Hall d'entrée/Vestibule (12.8x4.10 P)
  • Salon (14.11x20.6 P)
  • Salle à manger (15.10x14.7 P)
  • Cuisine (11.1x19.9 P)
  • Chambre à coucher principale (10.2x12.11 P)
  • Salle de bains (9.10x12.2 P)
  • Chambre à coucher (13.5x10.5 P)

2ième étage

  • Boudoir (14.7x11.8 P)
  • Chambre à coucher (12.2x11.4 P)
  • Salle de bains (3.7x8.9 P)

Sous-sol

  • Salle de lavage (11.5x10.4 P)
  • Salle familiale (34.2x16.7 P)
  • Rangement (14.3x12.0 P)
  • Rangement (12.6x14.3 P)
  • Autre (11.3x13.4 P), salle mécanique
  • Rangement (11x11 P)

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AA :
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
AF :
Courtier immobilier résidentiel et commercial
CIRC :
Courtier immobilier résidentiel et commercial
CRES :
Courtier immobilier résidentiel
Chambres
3
2
Salles de bain
Salles d'eau
0

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Isabelle Charpentier
Courtier immobilier résidentiel et commercial

418 617-9497

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