Maison à vendre Saint-Irénée

code SI162
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Description

Magnifique résidence chaleureuse avec vue époustouflante sur le fleuve dans le secteur de Saint-Irénée Charlevoix. Construite sur 3 étages avec portes, fenêtres et planchers en bois. Un terrain de plus de 76 000 p.c. avec arbres fruitiers. Profitez d'un site intime et de toute beauté. Actuellement exploitée en location touristique.

Le revêtement extérieur en lattes de cèdre donne un cachet magnifique avec la toiture en tôle et fenêtres en bois à crémone. Plafond de 9' au rez-de-chaussée, foyer au bois au salon pour une ambiance chaleureuse. La terrasse donnant sur le fleuve vous charmera sans aucun doute! Le sous-sol possède une entrée indépendante, actuellement non aménagé ce qui vous donne la liberté d'exploité cet espace selon vos besoins. La résidence est classée Quatre étoiles par la CITQ. Revenus très intéressants avec bonne réputation. Sa situation géographique est idéale puisqu'elle est entre La Malbaie et Baie-Saint-Paul, donc tout près du Casino, de la station de ski Mont Grand-Fonds, du Domaine Forget, de la plage à Saint-Irénée ainsi qu'à proximité du Massif de Charlevoix.

Type de propriété

Type :
Maison
Année de construction :
1996

Unités

Nombre d'unités principales :
1
Unités principales :
1 × 13 1/2

Évaluation municipale 2020

Bâtiment :
356 300,00 $
Terrain :
178 200,00 $
Total :
534 500,00 $

Bâtiment

Façade :
36.00 Pieds
Profondeur :
30.00 Pieds
Forme irrégulière :
Oui

Inclusions

Électroménagers ( lave-vaisselle, réfrigérateur , four encastré , plaque de cuisson , laveuse et sécheuse) luminaires , pôle ,rideaux, stores

Terrain

Façade :
68.49 Mètres
Profondeur :
0.00 Mètres
Superficie :
7069.90 Mètres carrés
Forme irrégulière :
Oui

Exclusions

Meubles meublants , télévision , effets personnels

Détails des pièces

1er niveau/RDC

  • Hall d'entrée (11.2x8.10 P)
  • Cuisine (12.4x16 P)
  • Salle à manger (16.0x12.8 P)
  • Salon (20.7x15.2 P)
  • Salle de bains (7.3x7.1 P)
  • Salle de lavage (7.3x5 P)

2ième étage

  • Chambre à coucher principale (15.8x14.8 P)
  • Salle de bains (5.7x5.10 P)
  • Chambre à coucher (13.7x9.11 P)
  • Chambre à coucher (9.11x12 P)
  • Chambre à coucher (9.11x10.11 P)
  • Salle de bains (7.4x12 P)

3ième étage

  • Boudoir (20.3x19.4 P)

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AA :
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
AF :
Courtier immobilier résidentiel et commercial
CRES :
Courtier immobilier résidentiel
Chambres
4
3
Salles de bain
Salles d'eau
0

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Isabelle Charpentier
Courtier immobilier résidentiel et commercial

418 617-9497

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