Mandat envolé

Maison à vendre Petite-Rivière-Saint-François

30 Ch. des Érables, Petite-Rivière-Saint-François (Québec) G0A 2L0
code PR615
Envolé
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Détails des pièces
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Description

Spectaculaire propriété nichée dans les montagnes de CHARLEVOIX offrant un panorama À COUPER LE SOUFFLE. RÉNOVATIONS MAJEURES 2021 au goût du jour. Grandes fenestrations jusqu'au sol offrant bcp luminosité, grands espaces de vie à aire ouverte, plancher radiant, magnifique terrain paysagé, 3 garages, espace bureau ou atelier exceptionnel.

EMPLACEMENT DE RÊVE. Située en montagne tout en étant à quelques minutes de la ville. Le meilleur des 2 mondes! GRANDIOSE ET SPACIEUSE cette propriété vous permettra de vivre des moments entre amis et familles EXCEPTIONNELS. À quelques minutes de la station de ski LE MASSIF DE CHARLEVOIX. À proximité de toutes les activités, parcs, sentiers. REMARQUABLE VUE offrant un panorama de 180 degrés à couper le souffle. Aménagement paysager exceptionnel, clôture fer forgé. Superbe terrasse privée adjacente à une véranda isolée. Grande verrière lumineuse pour profiter au maximum des changements de saisons. Sous-sol totalement aménagé, entrée extérieure indépendante. Aménagement au sous-sol de salon de coiffure et lit de bronzage. SUPERBE CUISINE et à salle à manger conçues pour la bonne table. Elle peut y accueillir un très grand nombre d'invités. Sa fenestration grandiose vous permet d'admirer LE PANORAMA ÉPOUSTOUFLANT. Grandes fenestrations du plafond au sol, plancher radiant, foyer grand luxe au propane, superbe escalier de bois, jeu de hauteurs des plafonds, superbe verrière, véranda isolée sont tous des atouts que vous apprécierez. ESPACE BUREAU AMÉNAGÉ, ENTRÉE INDÉPENDANTE. Possibilité de travailler à la maison, accueillir vos clients sans être importunés. Située dans un cul-de-sac, intimité assurée. RÉNOVATIONS MAJEURES EN 2021. Matériaux de grande qualité. Plancher radiant. Nouvelles fenestrations jusqu'au sol. GARAGES- Garage double détaché, chauffé, ouvre porte électrique. Garage simple attaché, chauffé, ouvre porte électrique.

Type de propriété

Type :
Maison
Année de construction :
2006

Unités

Nombre d'unités principales :
1
Unités principales :
1 × 25 1/2

Évaluation municipale 2021

Bâtiment :
567 000,00 $
Terrain :
176 500,00 $
Total :
743 500,00 $

Bâtiment

Façade :
1.00 Pieds
Profondeur :
1.00 Pieds
Forme irrégulière :
Oui

Inclusions

Stores et toiles, toiles électriques, luminaires, balayeuse centrale et accessoires,réfrigérateur, congélateur, four encastré électrique et plaque de cuisson au propane, lave-vaisselle, four micro-ondes, thermopompes(5), poêle au gaz propane, distributeur d'eau chaude et broyeur, table de billard.

Terrain

Façade :
50.00 Mètres
Profondeur :
176.03 Mètres
Superficie :
6927.50 Mètres carrés
Forme irrégulière :
Oui

Exclusions

Tringles, rideaux, meubles meublants, effets personnels, meubles et ameublement complet/bureau incluant miroir, ameublements/équipements salon de manucure , ameublement extérieur, équipements/salon de coiffure, système de caméras/incluant caméras, génératrice, armoires(2)/établis en métal garage.

Détails des pièces

1er niveau/RDC

  • Hall d'entrée (15.2x16.0 P)
  • Cuisine (21.0x10.3 P)
  • Salle à manger (15.8x16.0 P)
  • Salon (19.0x23.5 P)
  • Autre (12.6x11.0 P), Verrière
  • Autre (12.2x11.0 P), Véranda isolée
  • Salle de lavage (15.5x9.0 P)
  • Salle d'eau (4.10x7.10 P)
  • Bureau à domicile (14.8x21.7 P)
  • Autre (13.5x8.3 P), Salon de manucure
  • Autre (8.0x15.0 P), Vestibule/ rangement
  • Chambre à coucher principale (19.9x17.0 P)
  • Autre (13.0x11.0 P), Salle de bain attenante

2ième étage

  • Mezzanine (16.0x6.0 P)
  • Chambre à coucher (15.0x13.4 P)
  • Chambre à coucher (14.10x18.7 P)
  • Salle de bains (6.0x9.0 P)

Sous-sol

  • Autre (10.10x4.0 P), Entrée extérieure
  • Hall d'entrée (8.0x4.6 P)
  • Salle familiale (24.0x22.0 P)
  • Salle de jeux (27.10x15.0 P)
  • Autre (14.2x13.8 P), Gym
  • Autre (12.7x12.3 P), Salon beauté
  • Autre (29.0x17.0 P), Rangement immense
  • Salle d'eau (4.5x3.6 P)

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