Maison à vendre Baie-Saint-Paul

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Description

RÉSIDENCE D'EXCEPTION | LUXE, NATURE ET PANORAMA. Résidence familiale nichée au coeur de la nature offrant 512 790 p2 de terrain boisé privé. Se distingue par son panorama spectaculaire sur le fleuve et les montagnes environnantes. Construite récemment avec des matériaux et équipements de haute qualité, elle offre des espaces de vie à aire ouverte où chaque détail a été soigneusement pensé pour marier modernité et confort chaleureux. 5 cc spacieuses idéales pour une famille ou recevoir des invités. 3 sdb modernes, salle d'eau, salle de lavage spacieuse. Passez vos soirées devant le foyer à admirer les étoiles grâce aux vastes fenêtres.

Résidence & Investissement La maison possède un permis pour l'exploitation en résidence de tourisme (Airbnb), cette propriété offre un potentiel de revenus intéressant, tout en restant disponible pour vos escapades personnelles. Parfaite pour un acheteur qui cherche à allier investissement intelligent et qualité de vie exceptionnelle. Un emplacement rêvé, au coeur de Charlevoix À seulement 5 minutes de Baie-Saint-Paul, avec ses galeries d'art, ses restaurants renommés et ses activités culturelles. Proche du Massif de Charlevoix, une destination prisée pour le ski, la randonnée et le vélo. À deux pas des plages du Saint-Laurent et d'activités en pleine nature. L'extérieur sublime l'intérieur : Une serre d'abondance, pour cultiver vos passions toute l'année. Un vaste terrain boisé, avec son ruisseau traversant, pour explorer, se détendre ou simplement profiter du calme de la nature. Galerie et balcon pour admirer des levers de soleil à couper le souffle. - Bénéficiez d'une serre d'abondance de Luc Muyldermans (valeur 30 000$) Lien: https://www.facebook.com/watch/?v=1639387089793123 - Muni de volets rétractables, système ALVIA (http://www.alvia.ca/volets-roulants/confort/) Isoler du Soleil et de sa Chaleur, protéger des Intempéries et des Grands Vents, dispositif de Sécurité pour les Voleurs, dormir dans le noir complet (BLACKOUT) - Garantie MAISON NEUVE

Type de propriété

Type :
Maison
Année de construction :
2020

Unités

Nombre d'unités principales :
1
Unités principales :
1 × 21 1/2

Évaluation municipale 2024

Bâtiment :
1,00 $
Terrain :
1,00 $
Total :
2,00 $

Bâtiment

Façade :
6.64 Mètres
Profondeur :
15.29 Mètres
Forme irrégulière :
Oui

Inclusions

Serre d'abondance de Luc Muyldermans (valeur 30 000$), volets rétractables Alvia système

Terrain

Façade :
0.00
Profondeur :
0.00
Superficie :
47639.80 Mètres carrés
Forme irrégulière :
Non

Exclusions

Meubles, effets personnels, ameublements ext. et SPA

Détails des pièces

1er niveau/RDC

  • Hall d'entrée (11.9x5.4 P)
  • Cuisine (18.0x9.8 P)
  • Salle à manger (18.6x13.3 P)
  • Salon (18.0x13.3 P)
  • Salle de lavage (7.0x9.2 P)
  • Salle d'eau (7.6x5.10 P)

2ième étage

  • Chambre à coucher (12.2x11.0 P)
  • Chambre à coucher (10.0x14.5 P)
  • Autre (10.0x10.3 P), Chambre /actuel bureau
  • Chambre à coucher principale (13.8x11.0 P)
  • Autre (11.2x9.3 P), Salle de bain attenante ccp
  • Autre (11.2x4.11 P), Walk-in attenant ccp
  • Salle de bains (12.5x6.7 P)

Rez-de-jardin

  • Hall d'entrée (9.7x11.0 P)
  • Chambre à coucher (14.0x9.10 P)
  • Salle de jeux (11.0x9.3 P)
  • Salle familiale (13.3x13.10 P)
  • Salle de bains (9.0x8.0 P)
  • Rangement (5.8x3.0 P)
  • Penderie (Walk-in) (26.0x5.0 P)
  • Autre (9.2x8.6 P), Salle mécanique

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AA :
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
AF :
Courtier immobilier résidentiel et commercial
CRES :
Courtier immobilier résidentiel

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Chambres
5
3
Salles de bain
Salle d'eau
1

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Lynda Blouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

418 435-5454|5142444834

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