Maison à vendre Baie-Saint-Paul

175 Ch. du Cap-aux-Rets, Baie-Saint-Paul (Québec) G3Z 1C1
code SP447
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Description

CHEMIN CAP-AUX-RETS:coquette résidence de campagne des années 40 de 1 1/2 étage avec solarium,magnifique vue panoramique sur le fleuve, la ville et les montagnes, 2c.c., beaucoup de cachet et de charme,terrain isolé de 63,807 pi2 ,arbres matures,ruisseau, remise.permis résidence de tourisme.Poss. d'acheter le terrain avoisinant.Quiétude assurée!

Terrain intime avec possibilité d'acquérir le terrain avoisinant (voir courtier), endroit bucolique où chante un joli ruisseauObservation des bernaches et des oies blanches au printemps et à l'automne: SPECTACLE SAISISSANT!Rez-de-chausséeSolarium très agréable, entièrement vitréBelle aire ouverte : salle à manger, salon avecpoêle à combustion lente et cuisine.Salle de toilette avec douchePetit rangement avec laveuse et sécheuseA l'étage:2 chambres à coucher et Une salle d'eauÀ proximité du centre-ville de Baie-Saint-Paul et ses activités(randonnées pédestres, golf, kayak de meret de rivière, vélo, galeries d'art, etc.)À 20 min de la station de ski Le MassifÀ 30 min de La Malbaie et du Casino de Charlevoix ** Il est à noter que cette magnifique propriété a une vocation de résidence de tourisme (location semaine et fin de semaine); par conséquent le montant des taxes municipales ne reflète pas le montant pour une résidence secondaire conventionnelle (pour plus d'explication voir courtier inscripteur )

Type de propriété

Type :
Maison
Année de construction :
1945
Chambres :
2
Salles de bain :
0
Salles d'eau :
2

Évaluation municipale 2019

Bâtiment :
101 600,00 $
Terrain :
212 500,00 $
Total :
314 100,00 $

Bâtiment

Façade :
22.00 Pieds
Profondeur :
35.00 Pieds
Forme irrégulière :
Oui

Inclusions

Tringles et rideaux, stores, luminaires, cuisinière électrique, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, poêle à bois, tout l'ameublement et l'équipement nécessaires au bon fonctionnement de la résidence de tourisme

Terrain

Façade :
124.78 Mètres
Profondeur :
71.06 Mètres
Superficie :
5927.90 Mètres carrés
Forme irrégulière :
Non

Exclusions

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Détails des pièces

1er niveau/RDC

  • Solarium (21.0x10.0 P)
  • Cuisine (9.6x9.7 P)
  • Salle à manger (12.2x9.7 P)
  • Salon (9.0x17.5 P)
  • Salle d'eau (7.3x6.0 P)
  • Rangement (13.6x6.0 P)

2ième étage

  • Chambre à coucher (9.2x17.2 P)
  • Chambre à coucher (6.4x17.2 P)
  • Salle d'eau (5.0x6.4 P)

Sous-sol

  • Rangement (22.0x25.0 P)

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AA :
Courtier immobilier agréé
AF :
Courtier immobilier
CIRC :
Courtier immobilier résidentiel et commercial
CRES :
Courtier immobilier résidentiel
Chambres
2
0
Salles de bain
Salles d'eau
2

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Johanne Simard
Courtier immobilier

418 435-6221

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