Maison à vendre Baie-Saint-Paul

175 Ch. du Cap-aux-Rets, Baie-Saint-Paul (Québec) G3Z 1C1
code SP447
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Description

CHEMIN CAP-AUX-RETS:coquette résidence de campagne des années 40 de 1 1/2 étage avec solarium,magnifique vue panoramique sur le fleuve, la ville et les montagnes, 2c.c., beaucoup de cachet et de charme,immense terrain isolé de 147 000 pi2 avec possibilité de MORCELLER, arbres matures,ruisseau, remise.permis résidence de tourisme. Quiétude assurée!

CHEMIN CAP-AUX-RETS:coquette résidence de campagne des années 40 de 1 1/2 étage avec solarium,magnifique vue panoramique sur le fleuve, la ville et les montagnes, 2c.c., beaucoup de cachet et de charme,immense terrain isolé de 147 000 pi2 avec possibilité de MORCELLER, arbres matures,ruisseau, remise.permis résidence de tourisme. Quiétude assurée!IMMENSE Terrain intime pouvant être morceller en 2 autres terrain, petit domaine, bucolique où chante un joli ruisseauObservation des bernaches et des oies blanches au printemps et à l'automne: SPECTACLE SAISISSANT!Rez-de-chausséeSolarium très agréable, entièrement vitréBelle aire ouverte : salle à manger, salon avecpoêle à combustion lente et cuisine.Salle de toilette avec douchePetit rangement avec laveuse et sécheuseA l'étage:2 chambres à coucher et Une salle d'eauÀ proximité du centre-ville de Baie-Saint-Paul et ses activités(randonnées pédestres, golf, kayak de meret de rivière, vélo, galeries d'art, etc.)À 20 min de la station de ski Le MassifÀ 30 min de La Malbaie et du Casino de Charlevoix ** Il est à noter que cette magnifique propriété a une vocation de résidence de tourisme (location semaine et fin de semaine); par conséquent le montant des taxes municipales ne reflète pas le montant pour une résidence secondaire conventionnelle (pour plus d'explication voir courtier inscripteur )

Type de propriété

Type :
Maison
Année de construction :
1945
Chambres :
2
Salles de bain :
0
Salles d'eau :
2

Évaluation municipale 2016

Bâtiment :
84 400,00
Terrain :
343 800,00
Total :
428 200,00

Bâtiment

Façade :
22.00 Pieds
Profondeur :
35.00 Pieds
Forme irrégulière :
Oui

Inclusions

Tringles et rideaux, stores, luminaires, cuisinière électrique, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, poêle à bois, tout l'ameublement et l'équipement nécessaires au bon fonctionnement de la résidence de tourisme

Terrain

Façade :
217.93 Mètres
Profondeur :
71.06 Mètres
Superficie :
13670.50 Mètres carrés
Forme irrégulière :
Non

Exclusions

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Détails des pièces

Rez-de-chaussée

  • Solarium (21.0x10.0 P),vue spectaculaire sur la Baie
  • Cuisine (9.6x9.7 P)
  • Salle à manger (12.2x9.7 P)
  • Salon (9.0x17.5 P),poêle à bois
  • Salle d'eau (7.3x6.0 P),douche seulement
  • Rangement (13.6x6.0 P),laveuse-sécheuse

2ième étage

  • Chambre à coucher (9.2x17.2 P),beau cachet
  • Chambre à coucher (6.4x17.2 P),beau cachet
  • Salle d'eau (5.0x6.4 P)

Sous-sol

  • Rangement (22.0x25.0 P),espace de rangement; accês ext

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Chambres
2
0
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Salles d'eau
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Johanne Simard
Courtier immobilier

418 435-6221

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